Почему выгодно инвестировать в недвижимость через паевый фонд

Паевой инвестиционный фонд является наилучшим инструментом инвестирования в объекты недвижимости. Прежде всего, это защита интересов инвестора, который позволяет объединить средства вкладчиков для найма профессионального управляющего, который имеет существенный опыт в инвестициях на рынке недвижимости, в том числе и в строительство нового жилья, что существенно снижает риски и увеличивает доходность. Профессиональный управляющий так же освободит значительную часть Вашего свободного времени. В случае нарушения обязательств со стороны застройщика, все вопросы по урегулированию проблем лягут на управляющего.

ПараметрыЧерез фондСамостоятельноОбъяснение
Стоимость приобретения строящегося жильяСо скидкой от 5% до 20% в зависимости от объемаСкидок нетСущественные скидка до 20% достигается за счет покупки оптом
Риск инвестирования в объектНизкий риск инвестирования в конкретный объектВысокий риск инвестирования в объектСнижение риска достигается за счет существенной диверсификации портфеля квартир (не более 10% в один объект), т.е., покупая паи, вы покупаете долю в диверсифицированном портфеле квартир
Стоимость приобретения и продажи объектаСтоимость приобретения — 0, стоимость продажи — 0Стоимость приобретения — ваше время и расходы на экспертов (риелторов), стоимость продажи 3%Расходы в 3% на продажу снижают доходность на 10%
Ликвидность инвестицийВысокаяНизкаяЧастному инвестору всегда нужно много времени, чтобы найти объект (в это время деньги не работают) и много времени, чтобы продать объект. Пай можно продать в любой момент на вторичном рынке
Вероятность выбрать самый доходный объектВыбирает лучшие объектыВероятность ограничена возможностями инвестораАналитический департамент отслеживает и анализирует более 500 объектов, что помогает фонду выбрать наиболее доходные новостройки с наименьшими рисками
Привлечение экспертовСобственные специалистыОплата юристов и риелторов
Налогооблажение013%Экономия на налогах достигается за счет того, что паевые фонды не платят налог на прибыль

Деньги никогда не увеличиваются сами собой. Для того чтобы заработать, вы должны вложить деньги в инвестиции, иным словом, выгодно их инвестировать. Сразу же возникает множество вопросов: «как грамотно вложить деньги?», «как правильно инвестировать деньги?», «во что выгодно вкладывать деньги?», и самый актуальный вопрос «Куда вкладывать деньги в кризис или куда вложить деньги перед кризисом в России?». ЗПИФ – один из самых простых и понятных финансовых инструментов, куда стоит вкладывать деньги. Во-первых, потому что пиф является наилучшим финансовым инструментом с точки зрения защиты интересов инвестора, во-вторых, это один из немногих вариантов, куда можно инвестировать небольшие деньги (от 100 т.р.) и получать высокий доход. Поэтому если вы ищете, куда можно выгодно и как лучше вложить свободные деньги, обращайтесь в ЗПИФ «НСКА Новостройки». Наши квалифицированные эксперты подскажут вам, как удачно, правильно, надежно, а главное прибыльно вложить деньги, чтобы получить высокий доход! Инвестиции через наш фонд – лучшие инвестиции в строящуюся жилую недвижимость для неквалифицированных инвесторов.

Дата последнего обновления:20.05.2015 09:53