Home

ИСУ КАПИТАЛ

УК Капитал Эссет Менеджмент и Межрегиональная Группа Ипотеки и Сервиса предлагает первый выпуск рыночного ИСУ на жилую недвижимость с доходностью 23%. Сумма инвестиций любая.

Ипотечная ценная бумага - ИСУ «Капитал» - доход по ценной бумаге обеспечивается платежами по ипотеке, которую люди брали в кредит под залог недвижимости. Обеспечением по ценной бумаге является жилая недвижимость преимущественно в Москве и Санкт- Петербурге*. Обеспечение (рыночная стоимость недвижимости) превышает сумму выданного кредита более чем в 2,6 раз. Доход по ценной бумаге составляет 23% годовых (или 36% при открытии через индивидуальный инвестиционный счет*) и выплачивается ежемесячно. Оригинатор выпуска имеет рейтинг А+, присвоенный крупнейшим рейтинговым агентством России Эксперт РА (сюда нужно вставить логотип). Срок действия выпуска 10 месяцев.

Владельцы ипотечных ценных бумаг получают весь доход по ипотеке, а также имеют право истребовать залог в случае несвоевременной оплаты ипотеки должниками. Таким образом, риски инвестора минимальны и гарантированы недвижимостью.

Дополнительная гарантия – несвоевременные выплаты по ипотеке компенсируются оригинатором выпуска ценной бумаги – Межрегиональной Группой Ипотеки и Сервиса, которая наряду с АИЖК является крупнейшей ипотечной и сервисной компанией в России.

Эту ценную бумагу можно приобрести, позвонив нам по телефону +7 (499) 649-64-63 или у любого другого брокера. Торгуется на бирже с 5 сентября 2015 года.

Центральный Банк России зарегистрировал выпуск 13 августа 2015 года

График выплаты дохода



Объем ипотечного покрытия
 119 941 025,58 руб на 31.08.2015
Ставка доходности ИСУ, чистая для клиента
23% (с учетом вычета всех издержек)

 +13% возмещение по НДФЛ, в рамках программы государственного стимулирования частных инвестиций. Инвестиционная компания партнер по открытию индивидуальных инвестиционных счетов ООО ИК "A Финанс"(см. презентацию "Индивидуальный инвестиционный счет") 

Срок погашения ипотечного покрытия

 до 30.07.2016

Обеспечение

Залог жилой недвижимости – квартиры(56%) и дома с участком(44%)

География залогов

Москва(28%), Московская область(25%), Санкт-Петербург и область (16%), Сочи(23%), Калининград(5%)

Дополнительные гарантии

100% выкуп дефолтных закладных оригинатором

Соотношение займ/залог
30%/70% (залогов в 2.6 раза больше)
Выплата процентов
ежемесячно
Оригинатор

ООО МГИИС – ипотечный портфель более 8,5 млрд. рублей,более 45 филиалов и региональных представительств

Листинг на бирже
Котировальный список А3, ISIN код: RU000A0JVPL6
Управляющая компания
УК Капитал Эссет Менеджмент
Регистратор
ЗАО Компьютершер Регистратор
Спец. депозитарий
Первый специализированный депозитарий (ПРСД)

Рейтинговое агенство «Эксперт РА» присвоило рейтинг качества услуг агента по сопровождению ипотечных закладных на уровне А+ «Очень высокий уровень качества услуг»

Соотношение залог/кредит

Zalog kredit

Региональное распределение

Region

Тип залога

Type

Размер долга по закладной

Razmer

Инфраструктура ИСУ

Scheme

Индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия с ипотечным покрытием – «ИСУ КАПИТАЛ»

(Правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 26.08.2014г. за №0026).

Дата окончания срока действия договора доверительного управления ипотечным покрытием 01.07.2020г.

Покрытие отвечает требованиям Закона «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003г.