Об инвестировании
Одним из наиболее простых и понятных способов получения дохода для инвесторов является покупка паев закрытых ПИФов, инвестирующих в недвижимость. Отношения инвестора и организатора инвестирования в паевые фонды строятся на основе договора доверительного управления. Управляющая компания ЗПИФ распоряжается не индивидуально средствами каждого клиента, а общим собранным капиталом. Инвестор может купить паи при формировании ЗПИФ, при дополнительном выпуске паев и на вторичном рынке, а продать паи на вторичном рынке или же по окончании срока действия договора доверительного управления паевым фондом.
Ипотечные сертификаты участия – один из наиболее перспективных инвестиционных продуктов на современном рынке, представляющий уникальную возможность прямого получения доходности от ипотечных активов. Каждый ИСУ имеет одинаковую стоимость, и удостоверяет право на получение денежного потока, формируемого ипотечными требованиями. ИСУ свободно обращаются на рынке, в том числе на бирже. Принадлежащие инвесторам активы Ипотечного покрытия находятся в доверительном управлении управляющей компании, при этом они обособлены как от личного имущества инвесторов, так и от имущества управляющей компании.